不得不说的买房故事,想要买西外公馆,销售顾问王一博给我推荐
摘要:看房路真的累呀,我想要买西外公馆,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文:
看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周末,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.
7月初,我为了给小孩找个学区房,找遍了东西南北,最后看中了西外公馆,这个楼盘位于上海市松江区文翔路1010号,这是属于松江区 的楼盘,他们都说这个盘是9号线精装交付地铁房、毗邻万达广场、松江大学城、70年产权民用水电,
儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。
但因为是第一次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,
一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,
我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
西外公馆-基本信息:
所属区县:上海市黄浦区
建筑面积:211800平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,商铺,写字楼,公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.70
物业公司:松云物业
楼盘地址:上海市松江区文翔路1010号
占地面积:93700平方米
开盘时间:2020.05.18
交房时间:现房销售
产权年限:70年
总 户 数:482户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:上海西外
销售地址:上海市松江区文翔路1010号
最终下单原因:
1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)
2、生活配套,
3、交通,
4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是:
【西外公馆】马路对面就是西外外国语学院(上海私立学校排名前3),教育气息浓,坐拥5万消费新力军,10万学生家长人群。沪上稀缺酒店式公寓民用水电!70年产权!部分户型带阳台!
产品类型:70年产权公寓
均价:24500元/平
建筑面积:57平、64平 (1房2厅1卫)
建筑面积:85平、99平、111平(2房2厅1卫)
总价:133万起
售楼热线:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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所属区县:松江区
建筑面积:211800平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,商铺,写字楼,公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 1.70
物业公司:松云物业
楼盘地址:上海市松江区文翔路1010号
占地面积:93700平方米
开盘时间:2020.05.18
交房时间:现房销售
产权年限:70年
总
户 数:482户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:上海西外
楼盘特色:优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,现房,优质房产,小户型
项目简介
【西外公馆】坐落于上海西南美丽的松江新城,周边交通配套和商业非常便利,北侧为松江新城万达广场商圈,西侧为充满人文气息的松江大学城,南侧为生活氛围浓郁的松江老城区。西外公馆位于松江新城文翔路1010号,在售建筑面积55平方米、99平米、120平米精装交付。70年产权,现房销售。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
9.29 | 1 | 221万元 | ***** |
10.01 | 1 | 223万元 | ***** |
10.05 | 1 | 222万元 | ***** |
10.21 | 1 | 222万元 | ***** |
10.26 | 1 | 223万元 | ***** |
10.27 | 1 | 219万元 | ***** |
11.03 | 1 | 219万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约85平米
A
约111平米
B
A
- 参考首付:62.00万(3成)
- 参考月供:6378元/月(30年)
- 参考贷款:146.00万(7成)
- 参考利息:230万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付:82.00万(3成)
- 参考月供:8328元/月(30年)
- 参考贷款:190.00万(7成)
- 参考利息:300万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
地铁:地铁9号线(松江大学城站)(松江新城站)、松江有轨电车T1、T2;
公交:松江客运中心: 松江3路、松江1路、江川5路、松江21路、松江9路、松江18路、1803路、松江24路、松江7路、嘉松线、松江16路、松江15路、松江5路、松江13路;
自驾:沪闵高架、沪昆高速公路、新松江路、嘉松公路、梅家浜路、文翔路;
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